2020-02-14
快三平台投注 恒大出奇招,削价卖房还“贵就赔”!这波操作的底气在这边

  作者| 猫哥

  来源| 大猫财经(ID:caimao_shuangquan)

  一场突如其来的新冠病毒肺热疫情,举国上下、各走各业都受到了分别水平的影响,房地产走业也不及幸免。

  在疫情急速蔓延的一月终,为了缩短人员荟萃,片面省市已经出台政策,修整售楼处对外盛开,而中国房地产协会就已经影响国家的号召,向协会下的会员单位发出倡议,“房地产开发企业答一时停留售楼处出售运动,待疫情事后再走恢复”。

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  事儿是大事,房企也不含糊,纷纷响答倡议,但是“售楼处关门影响”周围照样专门大的。

  比如率先响答的恒大,将全国1246个项现在和1040个售楼处收工休业,且在2月20日前不得开工开业,而恒大员工的春节伪期再次后延至2月16日。

  这就意味着房企的现场出售已经基本停摆,片面城市的线下房源已经挨近“零供答”。

  这对于强调周转速度的房地产企业来讲,业绩是要受到很大影响的。根据克而瑞的钻研数据,2020年1月份的出售数据较2019年1月,已经有所回落,百强房企的集体业绩同比消极了12%,疫情导致的停摆,威力可见一斑。

  在现在的现象下,易居企业集团CEO丁祖昱提出开发商,“2月份行家照样做最坏的打算”。

  而另据全联房地产商会调研,2020年上半年企业须交付的项现在占全年交付项现在总数的30%-50%,那么也就是说,倘若疫情一连快三平台投注,那么难的就不光仅是2月份了快三平台投注,对于整个上半年来讲快三平台投注,都是难上加难。

  因而全联地产商会也在2月11日发出了《关于疫情后期促进房地产走业稳定健康发展的政策提出》,在信贷宽松、放宽资金监管额度、正当减免税费和定向声援复工复产等方面挑出了提出,以期对整个房地产走业产生声援作用。

  自然,对于房企自身而言,在一切的声援政策落实之前,实现出售的破局,是“自救”的第一步,而这第一步,行为龙头房企的恒大率先迈出。

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  线下卖房凝滞,并异国偏重的线上售房,却成为了当下最重要的选择。科技赋能,恒大在疫情期间,线下收工休业的恒大变身“电商公司”。

  2月13日,恒大实走全国一切楼盘网上购房。

  恒大行使科技力量,实现网上VR望房、网上选房、网上购房等的一站式线上服务,而且给消耗者挑供最矮价购买、无理由退房、多重购房优惠等权好,成为继无理由退房后的又一个走业推翻性举措。

  恒大的这次网上购房,遮盖全国的在售楼盘,从当日首至2月29日,只必要在“恒房通”平台上缴纳5000元的定金并签定《商品房网上认购书》,就能够实现房源的预订,自然签定认购书并不光是享福恒大的优惠那么浅易的,预订用户还能够根据政策享福恒大挑供的佣金和奖励。

  本身购买了预订房源,缴纳了首期款并签了《商品房营业相符同》,5000元的定金就转为房款了,而且还能够在房屋总价减2万的额外优惠,相等于存5000抵2万。

  而预订房源用户还能够有选举购买的权利,选举“恒房通”新客户,能够获得100元奖励,最高可奖励500元,而选举他人购房,能够获得“恒房通”1%的佣金和1万元的现金奖励,定金也能够全额返还。

  自然,倘若预订房源被第三方购买,定金返还同时再赔偿5000元,倘若到了5月10日预订房源也未成功出售,定金全退。

  专门时期,如许的政策,成为了刚需族的福音。

  此外,成为恒大的兼职出售员,同样能够获得奖励,兼职出售员能够始末邀请好友注册赚取奖金,每邀请一位,能够获得10元,邀请的朋侪始末平台注册认证,还可再获得5元。

  同时,兼职出售员在“恒房通”平台选举意向买房客户后,倘若成交1套,就能遵命实际选举客户组数,获得每组100元的奖励,每套最高奖励不超过2000元,倘若成交两套就能获得最高4000元选举奖励,以此类推。

  恒大支出真金白银,购房者获得实切真切的优惠,并在此基础上还能够有赢利的机会,这对于普及购房者来讲,这算是稳赚不赔的事情,而对于恒大和购房者而言,都实现了双赢。

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  自然,对电商的行使以及恒大稀奇的优惠模式,是恒大出售破局的先手,而最重要的湮没武器,照样恒大给购房者两颗“定心丸”,一个是价格珍惜,一个是无理由退房。

  价格珍惜是一些电商平台常采用的促销手段,在一准时期内(清淡时效为1-2周)能够“贵即赔”,这个机制能够确保消耗者在这个时段内享福到当期的最矮价。

  而恒大采用的价格珍惜功能,将“贵即赔”的最长时效扩展到了88天,即在签定《商品房营业相符同》之日首至5月10日,都能够享福矮价购房的权好,倘若所购楼盘的价格在此期间下调,那么购房者能够能够获得削价所产生的差价,你想要的矮价,是能够锁定的矮价。

  而无理由退房则是恒大在2015年就已经推出的购房保障政策,在那时就已经成为了走业的创举,购房者在签定《商品房营业相符同》以及《无理由退房制定书》之日首,到办理入中止续的任何时间点,都能够享福无理由退房的权利。

  自此之后,恒大的“无理由退房”政策被模仿过,却未被超越过,它成为恒大业绩迅速增进的助推器,由于它解决的是购房者的后顾之忧郁。

  敢为人先,恒大的底气何在呢?

  一方面,在当下的市场环境下,信念比黄金更重要,固然短期的市场影响仍在,但是永远来望,照样是向好的,恒大此举就是要给矮迷的市场,增增一份剧烈的信念,这是恒大自身需求,更是实现出售破局,展现了其行为龙头房企的担当。

  而在另一方面,恒大敢做,就意味着产品过硬。

  不息以来,恒大主打的就是“通盘精装修交房”,这是业内唯逐一家实现的龙头房企。恒大不息贯彻的是民生地产的理念,但是在产品打造方面,却是精品地产的品质,而“民生 精品”的现在的实现,得好于恒大本身的成本限制,同一规划、同一招标、同一配送,全程标准化运营,那么自然实现高性价比,就不是什么题目。

  “越是在市场不好的时候,越能逆映恒大的功底”,这是许家印不息强调的恒大竞争力,而在疫情期间的市场重要的调整期,恒大的线上营销,也表现出了恒大的硬实力。

  而创新的营销加上后续的保障,恒大的业绩,自然照样能够保持领先。

  撰文| 连东头图| Ritomm排版| Seagull

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